Элитное жилье в Махачкале, Дагестане. Сан-Сити

 Сан-сити - значит город солнца 

Девятиэтажный дом - это монолитный каркас с кирпичной кладкой, построенный в соответствии с требованиями, предъявляемыми к жилым зданиям в сейсмически опасной зоне. За счет использования высококачественных материалов, в доме высокая звуко - и теплоизоляция. При строительстве дома использованы только экологически безопасные материалы известных производителей. В каждой квартире установлены пластиковые окна высокого качества из австрийского профиля. Современный, соответствующий всем санитарным и эстетическим требованиям лифт способен выдержать до 630 кг. веса. На первом этаже дома предусмотрены помещения под коммерческие учреждения: магазины, салоны красоты, спортивные залы и медицинские учреждения: аптеки, поликлиники. А перед домом вдоль трассы Махачкала- Каспийск будет высажен сквер. Четырехкомнатные квартиры общей площадью 146кв. метров расположены со второго по пятый этаж, так же и трехкомнатные общей площадью от 90 до 100 кв. метра. Площадь двухкомнатных квартир составляет от 75 до 80 кв. метра, однокомнатные от 39 до 54 кв. метров. Высота потолков 3, 12 метра. Новый микрорайон расположен у самого въезда в город Каспийск, рядом с новой автомобильной трассой. Подобное расположение дает неоспоримые преимущества: высокоскоростная трасса позволяет добраться до Махачкалы за 10 минут, а удаленность от столичного смога гарантирует экологически чистую атмосферу. Вдоль трассы, согласно генеральному плану, будет разбит сквер. Все въезды в микрорайон будут находиться под постоянным наблюдением. Большая часть инфраструктуры микрорайона будет расположена под землей: это охраняемая парковка, коммуникации и т.д. Вы можете быть спокойны за безопасность ваших детей, для которых будут построены детские площадки. В микрорайоне планируется постройка общеобразовательных учреждений школьного и дошкольного типа, соответствующих всем современным нормативам. Одним из основных преимуществ микрорайона является его самодостаточность. На территории планируется строительство трех резервуаров для воды вместимостью более 2,5 тысяч куб. метров, которые позволять обходиться без внешних источников водоснабжения в течение трех суток. На сегодня микрорайон подключен к каспийской системе водоснабжения, но уже с будущего года город планирует завершить работы по установке очистительных сооружений в районе стадиона «Хазар», и в микрорайоне будет функционировать резервная точка водоснабжения. Электроэнергия будет поступать из двух независимых источников, в случае отключения от основного будет задействовано резервное питание. Газоснабжение в микрорайоне бесперебойное. Подготовлен проект по проведению отдельной линии с постоянным давлением из магистрального газопровода. Подобные меры позволять жителям микрорайона не зависеть от ситуации электро- и газоснабжением в Махачкале и Каспийске. На территории микрорайона будут расположены рестораны, кафетерии, магазины, гастрономы, салоны красоты и другие заведения культуры и отдыха, и даже медицинские учреждения: аптеки и поликлиники. Вам не нужно будет выезжать в город, что, необходимо современному человеку, Вы получите в своем микрорайоне. Въезд на территорию микрорайона охраняется. В подъездах будут установлены домофоны и системы оповещения жильцов. На территории автостоянки предусмотрено постоянное видеонаблюдение. Эти и другие меры обеспечат Вашу безопасность. Наши дома – это монолитный каркас с кирпичной кладкой, построенный в соответствии с требованиями, предъявляемыми к жилым зданиям в сейсмически опасной зоне. Благодаря использованию высококачественных материалов, в доме высокая звуко -  и теплоизоляция. При строительстве дома использованы только экологически безопасные материалы. В каждой квартире установлены пластиковые окна высокого качества и бронированные двери известных производителей. Высота потолков 3,12 метра. Лифты, соответствующие всем санитарным и эстетическим требованиям, способны выдержать до 630 кг. веса. Отсутствие межкомнатных перегородок позволит вам самостоятельно спланировать внутреннюю территорию квартиры. Все зависит от желаний, возможностей и фантазии владельца квартиры. В доме предусмотрены квартиры площадью от 50 до 140 кв.м. Без вашего желания и участия мы не можем разделить пространство квартир.  В каждой квартире установлен современный энергоемкий котел, позволяющий автономно устанавливать начало и конец отопительного сезона. Каждый владелец может самостоятельно регулировать температуру воды и воздуха в своей квартире. Установленные индивидуальные счетчики воды, газа и электроэнергии позволят вам платить только за фактически использованные услуги. Кроме того, на территории микрорайона предусмотрено создание собственной управляющей компании, выступающей гарантом качества оказываемых бытовых услуг. Если Вам нужна квартира для души и отдыха, то это действительно Ваш дом. Высокие потолки, свободная планировка, застекленные лоджии и балконы, превосходный вид из окон на каспийское побережье и горы – это далеко не все причины покупки квартиры в этом микрорайоне. Отдаленность от городской суеты и смога, близость к морю, развитая инфраструктура микрорайона и многоуровневая система безопасности, обеспечат вашим близким безопасность и спокойствие. Ипотека – единственный способ решить квартирный вопрос не откладывая его на завтра. Традиционно считается, что ипотека приходит на помощь покупателям массового, недорогого жилья. Однако в последнее время выгодные стороны ипотечного кредита оценили и покупатели высококачественной недвижимости. Компания работает по ипотечным программам напрямую с такими крупнейшими банками Республики Дагестан как банк «Экспресс», «Сбербанк». В договорах с банками компания старается установить для своих клиентов лучшие условия Например, проводит аккредитацию объекта, оговаривает возможность кредита с минимальным первоначальным взносом, без дополнительных поручителей и залога дополнительной недвижимости до оформления права собственности. Кроме того, процент по кредиту устанавливается ниже среднерыночного. Существует несколько бесспорных аргументов в пользу ипотеки. Ипотека не означает, что у покупателя нет денег, это просто разумный подход к использованию денег, для человека со стабильным, но сравнительно небольшим доходом, единовременно выплатить полную стоимость жилья. Ипотека – единственный способ решить квартирный вопрос, не откладывая его на завтра. Другой вариант: денег достаточно, но все они вложены в бизнес. Реализовать эти активы, изъять из оборота большую сумму – неразумно для дела. Ипотека безболезненно снимет проблему отсутствия «свободных денег». В случае если покупатель квартиры ожидает в ближайшем будущем большой доход, предусмотрена возможность досрочного погашения кредита. Квартира приобретается сегодня, а ипотека позволяет без каких-либо потерь рассчитаться по долгам в момент получения ожидаемого заработка.  Схему работы с клиентами в компании можно с уверенностью назвать принципом «одного окна», когда заемщик может приобрести квартиру в кредит, практически не покидая офиса продажи компании.  Компания предоставляет своим клиентам полный сервис услуг и помогает подобрать оптимальную программу ипотечного кредитования в зависимости от индивидуальных запросов покупателя. Процедура получения кредита максимально упрощена. Все заботы по оформлению компания берет на себя: не нужно тратить время на поиск банка, самостоятельно оценивать условия кредитования, собирать документы по объекту строительства. Клиенту остается лишь сообщить консультанту необходимые сведения о своем финансовом положении и сумму первоначального взноса. Оценка, страхование, оформление документов -  задача специалистов компании и его партнеров. Если в среднем по рынку на получение кредита уходит не меньше месяца, то в компании срок покупки квартиры с помощью ипотеки вполне может ограничиться всего двумя неделями.