Строительство в Махачкале
Строительная отрасль Республики Дагестан является, пожалуй, одной из самых быстроразвивающихся сфер экономики региона, а ее потенциал практически не ограничен. Флагманом по темпам сдачи объектов, безусловно, является столица республики. В Махачкале активно возводятся не только многоквартирные дома, но и различные торговые и офисные площади.
Говоря о рынке недвижимости, связанной со строительством жилых домов отметим, что Махачкала – лидер Дагестана по темпам сдачи жилья. Сегодня на рынке существует огромное количество предложений для потенциальных покупателей квартир, а ценовая категория начинается от 13 – 14 тысяч рублей за м2 и заканчивается лишь фантазией и размером кошелька.
Вместе с тем, в этой отрасли существует и ряд довольно серьезных проблем, связанных с качеством строительства таких объектов и местом их расположения. Зачастую подрядчик того или иного многоквартирного дома не особо заботится о качестве строительных материалов и о том, что помимо самого дома нужно еще и рассчитать место для парковки автомобилей и отдыха жителей дома. Огромное количество новых зданий располагается впритык с проезжей частью, в них также отсутствуют дворовые территории. Это, безусловно, отпугивает большое количество покупателей, в результате отдача от строительства таких объектов становится меньше.
Что касается строительства различных офисных зданий, то и здесь Махачкала находится на ведущих ролях. Любой бизнес может найти себе пристанище в столице Дагестана, ведь количество различных торговых площадок и офисов не поддается исчислению. Это даже привело к тому, что большое количество офисов остаются пустыми на протяжении нескольких месяцев, не находя своих арендаторов или владельцев. И в этом плане есть определенный риск для потенциальных строителей, так как такая стройка может и не окупиться.
Что касается строительства различных офисных зданий, то и здесь Махачкала находится на ведущих ролях. Любой бизнес может найти себе пристанище в столице Дагестана, ведь количество различных торговых площадок и офисов не поддается исчислению. Это даже привело к тому, что большое количество офисов остаются пустыми на протяжении нескольких месяцев, не находя своих арендаторов или владельцев. И в этом плане есть определенный риск для потенциальных строителей, так как такая стройка может и не окупиться.Подводя итог всего вышесказанного, отметим, что строительство в Махачкале и ее окрестностях – эта та сфера экономики, которая постоянно растет и растет очень внушительными темпами. И все экономические показатели говорят о том, что потенциал данной отрасли в столице Дагестана практически не ограничен.
Материал подготовлен Тимуром Магомедовым
.png)
